按揭买过房之后，通常情况下仍然可以再申请贷款，但这取决于几个关键因素：
- 征信情况：借款人的个人征信记录需要良好，没有逾期还款等不良信用记录。
- 还款能力：借款人需要有足够的收入证明和还款能力，确保能够承担新的贷款还款义务。
- 房屋剩余价值：如果进行二次贷款，通常是通过二次抵押贷款的形式，即在现有按揭贷款的基础上，根据房屋当前评估价值与剩余未还贷款的差额来确定可贷款额度。房屋需要有一定的增值空间。
- 银行政策：不同银行对于按揭房再贷款的政策可能有所不同，有的银行可能要求原按揭贷款已还款一段时间（如满两年），且还款记录良好。
- 贷款类型：除了二次抵押贷款，还有信用贷款等形式可供选择，尤其是针对那些信用记录优良的借款人。
- 法律与合同条款：需要检查原按揭贷款合同中是否有限制再融资或二次抵押的条款。
因此，如果您打算在已有按揭贷款的基础上再次申请贷款，建议先了解自身财务状况、查询个人信用报告，并咨询具体的银行或金融机构，了解它们的具体要求和提供的贷款产品，从而做出合适的选择。同时，注意评估自己的还款能力，确保不会因过度负债而影响生活质量。
原创来源：91转随记 » 按揭买过房还能再贷款吗？
