购房合同解除后，按揭贷款合同并不自动随之解除。购房合同与按揭贷款合同是两个独立的法律关系：前者是买家与卖家之间的房屋买卖协议，后者是买家与银行之间的借贷协议。虽然两者紧密相关，但解除购房合同并不直接导致贷款合同的解除。
然而，根据相关法律规定和司法实践，尤其是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，当商品房买卖合同被确认无效、被撤销或解除时，如果按揭贷款合同的目的无法实现，当事人（通常是购房者）有权请求解除商品房担保贷款合同。这意味着，购房合同解除后，购房者可以依法请求解除与银行的按揭贷款合同。
在这种情况下，出卖人（开发商）应当将收受的购房贷款本金及利息分别返还给银行（担保权人）和购房者，银行则可能要求购房者承担相应的解约责任或赔偿银行因解除贷款合同而遭受的损失。
因此，虽然按揭贷款合同不会自动解除，购房者在符合条件的情况下，可以通过法律途径请求解除贷款合同，但需注意这一过程可能涉及到复杂的法律程序和可能的经济责任。
原创来源：91转随记 » 购房合同解除,按揭贷款合同可以取消吗？
