办理房屋按揭贷款时，通常需要准备以下资料：
- 身份证明：申请人及其配偶的身份证原件及复印件。如果是单身，可能需要提供单身证明。
- 户籍证明：户口簿原件及复印件，用于核实个人基本信息和家庭成员情况。
- 婚姻状况证明：结婚证或离婚证、未婚声明等，证明婚姻状况。
- 购房合同或协议书：与开发商签订的购房合同或协议书正本，证明购房交易的真实性。
- 首付款凭证：支付房价30%或以上预付款的收据原件及复印件，证明已支付的首付款金额。
- 收入证明：工资单、个人所得税纳税证明、单位开具的收入证明信、银行存款证明等，证明还款能力。
- 财产证明：包括但不限于银行存款证明、其他房产证明、车辆产权证等，作为补充还款能力的证明。
- 开发商信息：开发商的收款账号，便于银行放款。
- 其他可能需要的材料：根据银行要求，可能还需要提供银行流水、信用报告、工作证明、学历证明等其他辅助材料。
- 解除抵押证明：如果是二次抵押贷款，需要提供之前贷款的解除抵押登记证明。
请注意，不同银行和地区的具体要求可能有所差异，建议在正式申请前，直接咨询所选银行，获取最准确、最新的申请资料清单。
原创来源：91转随记 » 房屋按揭贷款资料有哪些？
