办理组合贷的要求是什么？

办理组合贷款，即同时使用住房公积金贷款和商业贷款购买房屋，通常需要满足以下要求：

1. 公积金贷款资格：借款人需有公积金贷款资格，通常要求连续缴存住房公积金达到一定期限，如6个月或1年以上，且申请时处于正常缴存状态。
2. 身份证明：提供合法有效期内的身份证明，包括身份证件等。
3. 经济收入与信用状况：借款人需有稳定的经济收入来源，信用记录良好，无不良信用记录。
4. 购房合同：需提供合法有效的购买住房的合同，以及其他贷款银行要求的证明文件。
5. 首付比例：根据所购房屋的类型和地区政策，需要支付相应的首付款，如首套房通常是总房价的35%起，二套房则更高。
6. 还款能力：需证明有足够的还款能力，可能需要提供收入证明、资产证明等。
7. 银行与公积金管理中心的规定：满足当地公积金管理部门和合作商业银行的借款条件。
8. 贷款申请材料：准备齐全的申请材料，包括但不限于个人住房公积金组合贷款申请表、户口本、婚姻关系证明、还款人的收入证明、购房合同、征信报告等。
9. 合作银行限制：有时需要在与公积金贷款合作的商业银行申请，且受开发商接受的贷款银行限制。

请注意，具体条件和流程可能会根据地方政策、银行规定的变化而有所不同，因此在申请前，建议先咨询当地的住房公积金管理中心和意向贷款银行，获取最新的申请指南和要求。

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