杭州组合贷款的利息计算分为两部分：住房公积金贷款部分和商业银行贷款部分，各自按照不同的利率计算。
- 住房公积金贷款部分：
- 根据之前的资料，五年期以下的杭州住房公积金贷款利率为3.025%，五年期以上的贷款利率为3.575%。如果购买的是二套房，贷款利率会在上述基础上上浮10%。
- 利息计算通常采用等额本息或等额本金的方式。例如，使用等额本息法，每月还款额固定，包含一部分本金和一部分利息，总利息会随贷款年限增加而增加。
- 商业银行贷款部分：
- 商业银行的贷款利率是在央行贷款基准利率的基础上进行浮动，具体利率由各银行自行决定，一般会受市场情况、借款人信用状况等因素影响。以央行的基准利率为例，虽然这些数据可能已更新，但之前的信息显示一年以内为5.1%，一到五年为5.50%，五年以上为5.6%。
- 商业银行贷款同样可以采取等额本息或等额本金的还款方式，具体利息根据银行提供的实际利率和贷款期限计算。
综合计算示例（仅为示例，实际计算需根据最新利率和银行政策）： 假设组合贷款总额为100万元，其中公积金贷款80万元，期限30年，商业银行贷款20万元，期限也为30年。公积金贷款利率为3.575%，商业银行贷款利率假定为5.6%（具体以银行提供为准）。
- 公积金贷款利息计算：按照等额本息方式，使用公积金贷款利率计算月供和总利息。
- 商业银行贷款利息计算：同样采用等额本息方式，使用商业银行提供的贷款利率计算月供和总利息。
最后，将两部分的月供相加，得到每月的总还款额，总利息则是两部分利息之和。
具体计算时，建议使用专业的贷款计算器或者咨询贷款银行，以获得准确的还款计划和利息总额。
原创来源：91转随记 » 杭州组合贷款怎么算利息？
