以下是关于银行贷款的三个常见认识误区：
- 个人信用是决定贷款预期年化利率高低的唯一因素：虽然个人信用确实对贷款利率有影响，但它不是决定利率的唯一标准。银行在审批贷款时，还会综合考虑借款人的收入水平、职业稳定性、负债情况、还款能力以及抵押物价值等多种因素来确定最终的贷款利率。
- 银行一致“嫌贫爱富”，仅服务高端客户：这种观点并不准确。实际上，银行提供多样化的贷款产品以满足不同客户群体的需求，既有针对高净值客户的专属服务，也有面向普通大众的贷款方案。银行评估贷款申请时，更关注的是借款人的还款能力和信用状况，而非单一的财富水平。
- 除了银行，其他贷款都是高利贷：这是一个典型的错误观念。随着金融市场的发展，除了传统的银行贷款外，还有许多正规的非银行金融机构提供贷款服务，如信用合作社、小额贷款公司、消费金融公司等。这些机构受国家金融监管机构的监督，其贷款利率必须符合国家规定的合法范围内，不一定都是高利贷。最高人民法院对民间借贷利率设有上限规定，超出此限则不被法律保护。
了解并避免这些误区，有助于借款人在申请贷款时做出更加明智的选择，并采取合适的策略来提高贷款成功率和优化贷款条件。
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