房产抵押贷款呢，可以说是大家非常常用的一种贷款方式了。即便是在购买房屋或者进行其他投资的时候，很多人都会选择将房产抵押给银行，以便获取所需的资金。然而，这并不表示你所获得的这笔贷款可以肆无忌惮的任意使用。究竟，房产抵押贷款的具体使用范围有什么限制呢，接下来就和我一起看一下。
房产抵押贷款用途限制有哪些 这两点了解下
首先，你得知道，如果你打算将抵押贷款用于日常消费，也就是所谓的消费贷款，如旅游、装修、教育等，这是必须在贷款申请时明确的并需要提供相应的证明，比如合同、发票等。
其次，如果你想把抵抔贷款用于企业经营，那么你需要申请企业贷款或者经营贷款。
至于房屋抵押贷款的还款期限，一般来讲，不能超过10年，也就是120期。具体的期限可以和贷款机构商量，因为不同的机构可能会有不同的规定。记住，申请贷款时，要检查你的房屋是否已经还清了贷款，因为有些机构可能不接受还在偿贷的房产作为抵押。
申请房屋抵押贷款时，贷款的具体期限和房龄以及借款人的年龄有关。当然，年轻一些、房龄较短，并且房子处于一流的地段，你能申请到的贷款期限就越长。一旦成功拿到贷款，就必须按时进行还款，否则违约会导致个人信用受损，付出更多的逾期利息，甚至承担房产被银行拍卖的风险。
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