假离婚买二套房是一种规避房地产限购或贷款限制的非正常手段，存在诸多法律和社会风险，因此并不被认为是可靠的购房策略。以下是主要风险点：
- 真实离婚风险：假离婚可能因各种原因变成真离婚，导致家庭关系破裂，这是一大不确定性。
- 财产损失：离婚后，即使双方有私下协议，但一旦一方反悔，根据法律，离婚时的财产分割协议具有法律效力，可能导致财产损失。
- 子女抚养权问题：离婚可能引发子女抚养权和探视权的争议，影响家庭和谐与子女成长。
- 法律风险：假离婚本质上是对法律程序的滥用，若被发现使用虚假材料或故意隐瞒事实，可能面临行政处罚乃至刑事责任，如伪造国家机关证件罪。
- 贷款与信用风险：银行和金融机构若发现购房行为基于虚假信息，可能撤销贷款，影响个人信用记录。
- 政策无效风险：随着房地产政策调整，通过假离婚获得的购房资格可能随时被政策封堵，导致购房目的落空。
综上所述，假离婚买二套房不仅违背诚信原则，而且蕴含巨大风险，不是一种可靠或建议采用的方法。购房者应当遵守法律法规，寻求合法合理的途径满足购房需求。
原创来源：91转随记 » 假离婚买二套房可靠吗？
