建行按揭贷款买房条件和手续

建设银行按揭贷款买房的主要条件和手续概括如下：

贷款条件：

1. 完全民事行为能力：申请人需具有完全民事行为能力，并持有有效的身份证件。
2. 稳定收入与经济能力：需有稳定的工作和经济收入，足以覆盖每月的还款额，通常要求收入高于月供的2倍以上。
3. 良好的信用记录：申请人需信用良好，无不良信用记录。
4. 本地户籍或社保记录：借款人可能需要在建行所在地有当地户口或至少一年以上的社保缴纳记录。
5. 抵押或担保：能提供建设银行认可的房产作为抵押，或者有符合条件的担保人。
6. 其他条件：同意并满足建设银行提出的其他特定要求。

办理手续：

1. 身份证明：提交夫妻双方（如适用）的有效身份证件。
2. 收入证明：提供工资条、税单、银行流水等，证明收入情况。
3. 财产证明：可能需要提供财产证明，如房产、车辆等。
4. 工作证明：工作单位出具的在职证明或劳动合同。
5. 信用报告：授权查询个人信用报告。
6. 购房合同：与开发商签订的购房合同或预售合同。
7. 贷款申请：填写建设银行的按揭贷款申请表。
8. 评估与审查：银行会对抵押物进行评估，并对借款人的资信进行审查。
9. 签订贷款合同：审查通过后，与银行签订正式的贷款合同。
10. 抵押登记：办理房产抵押登记手续。

具体流程和所需材料可能会根据当地政策、银行政策以及实际情况有所变化，建议直接咨询当地的建设银行网点获取最新的详细信息。

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