根据相关信息，以下三类人通常不建议申请房贷：
- 个人信用不良的人：银行在审批房贷时会严格审查申请人的信用记录，包括信用卡还款、其他贷款的偿还情况等。如果有逾期还款、欠款、信用卡透支等不良信用记录，尤其是近两年内连续逾期三次或累计逾期六次及以上，通常会被视为信用不良，难以获得房贷批准。信用记录不佳反映了借款人的还款意愿和能力问题，银行为了控制风险，很可能会拒绝此类申请。
- 收入不稳定或负债过重的人：银行要求借款人有稳定的收入来源和合理的负债比例，以确保其具备按时偿还贷款的能力。如果申请人的工作不稳定，收入波动大，或是已有较高的负债水平，这会增加银行对其还款能力的担忧，从而很可能不会批准贷款申请。尽管提供额外的资产证明可能有助于改善这一状况，但根本上解决收入稳定性和降低负债才是关键。
- 经济状况不佳或刚步入社会的年轻人：包括刚毕业找到工作不久的人以及工资低、工作不稳定的人群。这类人群可能因为缺乏足够的经济基础和稳定的收入来源，使得承担长期的房贷还款压力较大。对于他们来说，优先考虑职业发展和经济积累，待经济状况改善后再考虑购房更为稳妥。
综上所述，信用记录、收入稳定性和经济状况是影响房贷申请成功与否的关键因素。如果属于上述三类情况之一，最好在申请房贷前采取措施改善自身条件，如修复信用、提高收入稳定性或减轻债务负担。
原创来源：91转随记 » 这三类人不建议申请房贷
