问：个人住房按揭贷款最长能贷多久？

答：个人住房按揭贷款的最长贷款期限通常是30年。这一规定普遍适用于大多数银行和金融机构提供的个人住房贷款产品。不过，贷款的具体期限还会受到借款人年龄、房龄以及各银行具体规定的限制，比如借款人年龄与贷款年限之和通常不能超过65岁（根据不同银行可能有所不同，有的银行是男性70岁，女性65岁）。

此外，如果购买的是商业用房或“商住两用房”，贷款期限则一般不超过10年。因此，在申请贷款时，最好直接咨询相关银行获取最准确的信息。

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