个人所得税退税金额的计算方法基于年度汇算的原则，即对纳税人在一个纳税年度内的综合所得进行汇总计算，减去各项法定扣除后的应纳税所得额，再与已预缴税额进行比较，多退少补。具体计算步骤如下：
- 确定综合所得收入额：包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得等。
- 扣除基本费用：从综合所得收入额中减去60,000元的起征点。
- 扣除“三险一金”等专项扣除：包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等按规定缴纳的部分。
- 扣除专项附加扣除：包括个人养老金（每人每年最多12,000元）、赡养老人（每月最多3,000元）、住房贷款利息（每月最多1,000元）、住房租金（根据城市不同，每月800至1,500元）、3岁以下婴幼儿照护（每月2,000元/每个孩子）、子女教育费用（自孩子满3岁起每月2,000元）等。
- 计算应纳税所得额：综合所得收入额减去上述所有扣除后的余额。
- 应用税率计算应纳税额：根据应纳税所得额对应的税率表计算应纳税额，中国目前采用的是七级超额累进税率。
- 计算应退税额或应补税额：应纳税额减去年度内已预缴税额。如果计算结果为正数，即为应退税额；如果是负数，则为应补税额。
关于住房贷款利息的减免，根据最新的信息，每月可享受1,000元的专项附加扣除，一年即12,000元。不过，最终能退税多少还需要结合纳税人的综合所得情况、已预缴税额以及其他扣除项目来综合计算。如果纳税人的应纳税所得额较低，或者已预缴税额较多，通过住房贷款利息专项附加扣除，可能能够获得较多的退税金额。具体退税金额需要依据个人实际情况，通过官方税务平台或专业税务软件进行详细计算。
原创来源：91转随记 » 个人所得税退税金额如何计算的？住房贷款利息能减免多少
