2024年3月20日，广州首套房贷利率最新消息：
- 首套房贷利率下限为3.85%，较去年同期下降了0.35个百分点。
- 二套房贷利率下限为4.25%，较去年同期下降了0.3个百分点。
这意味着，广州购房者的月供将进一步减少。以100万元贷款、30年等额本息还款为例，首套房贷利率下调0.35个百分点，月供将减少约150元。
广州首套房贷利率下调的原因主要有以下几点：
- 央行降息。2024年2月20日，央行下调贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR下调0.15个百分点，至3.95%。
- 地方政策支持。为促进楼市健康发展，广州出台了一系列政策支持刚需购房，包括降低首套房贷利率、提高公积金贷款额度等。
广州首套房贷利率下调，对购房者来说是利好消息。这将降低购房成本，刺激购房需求，有利于促进楼市成交回暖。
