贷款一百万三十年每月还多少？这个问题的答案取决于贷款利率和还款方式。
贷款利率
贷款利率是影响月供金额的主要因素。目前，我国商业住房贷款的基准利率为5.58%，贷款期限为30年。如果按基准利率贷款一百万，每月还款金额约为33,843元。
还款方式
还款方式也对月供金额有影响。目前，常见的还款方式有等额本息和等额本金。
- 等额本息
等额本息还款方式是指每月还款金额相同，其中包含本金和利息。等额本息还款方式的月供金额较低，但总还款额较高。
- 等额本金
等额本金还款方式是指每月还款金额相同，但其中本金占比逐月增加，利息占比逐月减少。等额本金还款方式的月供金额较高，但总还款额较低。
计算公式
等额本息还款方式
每月还款金额=贷款本金年利率还款期数/(1-(1+年利率)^-还款期数)
等额本金还款方式
每月还款金额=贷款本金/还款期数
举例说明
假设贷款本金为100万元，贷款利率为5.58%，还款期限为30年。
- 等额本息还款方式
每月还款金额=1000000*5.58%*30/(1-(1+5.58%)^-30)=33,843元
- 等额本金还款方式
每月还款金额=1000000/30=33,333元
由此可见，贷款一百万三十年等额本息还款方式的月供金额为33,843元，等额本金还款方式的月供金额为33,333元。
贷款一百万三十年每月还多少，取决于贷款利率和还款方式。购房者在贷款时，应根据自身的经济情况选择合适的还款方式，以减轻还款压力。
