2023年9月24日，央行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确将二套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
此前，二套房贷款利率下限为LPR加60个基点，此次调整后，二套房贷款利率下限降低40个基点，相当于一次性降息0.4个百分点。
以2023年9月25日最新公布的5年期以上LPR为4.2%计算，二套房贷款利率下调后，将为购房者节省不少利息支出。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例，调整后借款人可节约利息支出超10万元，月供将减少400多元。
二套房贷款利率下调，是继存量首套房贷款利率下调之后，又一利好购房者的政策举措。此次调整，将进一步降低购房成本，促进房地产市场平稳健康发展。
