- 二套房贷款首付比例下调至30%；
- 二套房贷款利率下限调整为LPR加60个基点；
- 取消认房又认贷政策。
新规将二套房贷款最低首付款比例由原来的40%下调至30%。这意味着，购买二套房的购房者，首付最低只需支付房价的30%，剩余的70%可以通过贷款支付。
新规将二套房贷款利率下限调整为LPR加60个基点。以目前5年期以上LPR为4.3%计算，二套房贷款利率最低为4.9%。相比之前，二套房贷款利率下调了0.4个百分点。
新规取消了认房又认贷政策。这意味着，购房者在申请二套房贷款时，不再需要考虑其家庭名下是否有其他住房贷款。
新规的出台，将对二套房市场产生积极影响。一方面，首付比例和利率的下调，将降低购房者的购房成本，提高购房意愿。另一方面，取消认房又认贷政策，将扩大二套房贷款的适用范围，使更多购房者能够享受政策优惠。
虽然新规对二套房贷款政策进行了调整，但购房者在申请二套房贷款时，仍需注意以下事项：
- 购房者需具备良好的信用记录和还款能力；
- 购房者需提供足够的首付款和贷款担保；
- 购房者需遵守当地限购政策。
二套房贷款新规的出台，有利于满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
