商转公是指将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的一种方式。由于公积金贷款的利率普遍低于商业贷款，因此商转公可以有效降低购房者的贷款利息负担。
然而，近年来，有不少购房者反映，商转公后还款反而多了。这是怎么回事呢？
主要有以下几个原因：
- 商转公后，贷款期限可能会缩短
商转公后，贷款期限会根据购房者公积金账户余额来确定，一般会低于原来的商业贷款期限。贷款期限缩短，意味着每个月的还款额会增加。
- 商转公后，公积金贷款利率可能会上浮
根据住建部《关于规范住房公积金管理有关工作的通知》规定，商转公贷款利率不得低于同期住房公积金贷款基准利率。因此，如果原来的商业贷款利率较低，商转公后公积金贷款利率上浮，也会导致还款增加。
- 商转公后，还款方式可能会改变
商转公后，还款方式一般会由原来的等额本息改为等额本金。等额本金还款方式的特点是，前期还款本金较少，后期还款本金较多，因此前期还款额会低于等额本息还款方式。
- 商转公后，还款压力可能会增加
商转公后，贷款期限缩短、利率上浮、还款方式改变等因素，可能会导致还款压力增加。因此，购房者在办理商转公前，应充分了解相关政策和风险，谨慎做出决定。
结语：
商转公可以降低购房者的贷款利息负担，但也存在一些风险。购房者在办理商转公前，应充分了解相关政策和风险，谨慎做出决定。
