LPR，即贷款市场报价利率，是我国主要的贷款利率基准之一。2020年8月25日起，个人房贷利率统一转换为LPR定价。目前，个人房贷利率有两种选择：一年一变或五年一变。
一年一变
一年一变的意思是，个人房贷利率每年1月1日根据当月公布的5年期以上LPR进行调整。如果LPR上升，房贷利率也随之上升；如果LPR下降，房贷利率也随之下降。
五年一变
五年一变的意思是，个人房贷利率根据房贷发放日当月公布的5年期以上LPR进行调整，调整后不再变动。
哪种选择更好？
选择一年一变还是五年一变，需要根据个人的实际情况进行综合考虑。
如果您希望能够尽快享受LPR下调带来的利率优惠，那么可以选择一年一变。因为一年一变的利率是根据当月公布的LPR进行调整，因此如果LPR下调，您可以立即享受到利率优惠。
如果您希望能够降低利率波动带来的风险，那么可以选择五年一变。因为五年一变的利率是根据房贷发放日当月公布的LPR进行调整，因此即使LPR发生变化，您的房贷利率也不会随之变化。
以下是一些需要考虑的因素：
- 您对利率波动的风险承受能力。如果您对利率波动比较敏感，那么可以选择五年一变，以降低风险。
- 您对未来利率走势的预判。如果您认为未来利率将会上升，那么可以选择一年一变，以尽早享受利率优惠。
- 您对房贷利率的关注程度。如果您不经常关注房贷利率，那么可以选择五年一变，以免忘记调整利率。
总体而言，一年一变和五年一变各有利弊。选择哪种方式，需要根据个人的实际情况进行综合考虑。
