抵押贷款是常见的贷款方式之一，是指以借款人或第三人为抵押人，以其拥有的房屋或其他不动产作为抵押，向银行或其他金融机构取得贷款的一种借贷方式。那么，抵押房子贷款需要征信吗？
答案
需要。
原因
抵押贷款是属于信贷业务的一种，而信贷业务的办理都必须要查询借款人的信用记录。信用记录是指反映借款人信用状况的客观记录，包括借款人过去的借贷行为、还款记录等。银行或其他金融机构会通过查询借款人的信用记录来评估其还款能力和信用风险。
影响
如果借款人的信用记录不良，例如有逾期还款记录、多头负债等，那么银行或其他金融机构可能会拒绝其贷款申请，或者会提高贷款利率。
如何提高征信
为了提高获得抵押贷款的成功率，借款人可以采取以下措施来提高自己的征信：
- 保持良好的还款记录，按时足额偿还贷款本息。
- 避免逾期还款，如果出现逾期情况，要尽快还清欠款。
- 控制负债水平，避免过度负债。
- 定期查询自己的信用记录，及时发现并纠正错误信息。
抵押房子贷款需要征信，因此借款人在申请贷款之前要做好征信准备，提高自己的信用记录。良好的信用记录可以帮助借款人更容易获得贷款，并且可以享受更优惠的贷款利率。
