公积金贷款是很多购房者首选的贷款方式,因为利率低、手续简便。那么,多少公积金能贷60万呢?
根据目前的政策规定,公积金贷款最高可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元。
因此,如果想要贷到60万公积金贷款,需要满足以下条件:
- 公积金账户余额至少3.2万元(60万÷25=2.4万,向上取整);
- 借款人为多子女家庭。
如果是单身人士,公积金账户余额达到3.2万元后,最高只能贷到50万公积金贷款。
除了公积金账户余额外,贷款额度还会受以下因素影响:
- 借款人的缴存年限。缴存年限越长,可贷额度越高。
- 借款人的个人收入。收入越高,可贷额度越高。
- 房屋的评估价值。房屋评估价值越高,可贷额度越高。
因此,在申请公积金贷款时,需要注意以上因素,以提高贷款成功率。
- 增加公积金缴存额度。
- 延长缴存年限。
- 提高个人收入。
希望以上内容对你有所帮助。