100万房子抵押贷款多少？这个问题的答案取决于以下几个因素：
- 房屋价值：房屋价值是抵押贷款额度计算的基础。一般来说，抵押贷款额度最高不超过房产评估值的80%。
- 借款人资质：借款人个人信用、收入、还款能力等因素也会影响抵押贷款额度。
- 贷款期限：贷款期限越长，抵押贷款额度越大。
根据上述因素，100万房子抵押贷款的最高额度为80万元。但是，实际贷款额度还需要根据房屋价值、借款人资质等因素进行综合评估。
抵押贷款额度 = 房屋价值 * 80%
例如，一套房屋价值为100万元，经过评估后为90万元，那么这套房屋的抵押贷款额度为72万元。
在申请房屋抵押贷款时，借款人需要准备以下资料：
- 身份证、户口簿、结婚证等个人资料
- 房屋产权证、房屋评估报告等房产资料
- 收入证明、工作证明等经济收入证明
借款人可以向多家银行进行贷款申请，并对比各家银行的贷款利率、贷款期限等条件，选择最优惠的贷款方案。
在申请房屋抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：
- 选择正规的银行进行贷款，避免上当受骗。
- 仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、贷款期限、还款方式等相关条款。
- 按时还款，避免逾期产生罚息。
希望以上内容对您有所帮助。
