二手房过户完几天放款?看完这篇文章就知道了

二手房交易流程一般分为:签订合同、首付款支付、办理贷款、过户、房产证办理、交房等。其中,贷款是二手房交易中的重要环节。那么,二手房过户完几天放款?

二手房过户完几天放款?看完这篇文章就知道了

一般来说,二手房过户完15个工作日左右银行会放款。具体流程如下:

  1. 买卖双方在房管局办理过户手续,并领取新的房产证。
  2. 买方将新的房产证交给银行,办理抵押登记。
  3. 银行审核贷款材料,并进行放款。
  4. 银行将放款款项打入卖方账户。

需要注意的是,二手房过户完后,银行需要对抵押房屋进行评估,并办理抵押登记。这两个过程都需要一定的时间,所以二手房过户完后,银行放款不会太快。

  • 贷款审核时间:银行需要对买方的贷款材料进行审核,审核时间可能会有所不同。
  • 房屋评估时间:银行需要对抵押房屋进行评估,评估时间一般为1-2周。
  • 抵押登记时间:银行需要办理抵押登记,抵押登记时间一般为1-2周。

如果买卖双方希望尽快拿到贷款,可以提前准备好贷款材料,并与银行沟通好放款时间。

  • 买卖双方在签订合同时,应明确约定放款时间。
  • 买方应提前准备好贷款材料,并尽快将材料提交给银行。
  • 买卖双方应与银行保持沟通,了解放款进度。

希望以上内容对您有所帮助。

原创来源:91转随记 » 二手房过户完几天放款?看完这篇文章就知道了