建设银行提前还清或部分提前归还房贷的流程可以简化为以下几个步骤，具体操作时请以建设银行最新政策和通知为准：
预约申请：
电话预约：首先，你需要拨打建设银行的客服热线，向客服人员提出提前还款的申请，并询问是否满足提前还款条件。客服会根据你的贷款情况给出指导，并预约一个合适的办理时间。
线上预约：如果你所在地区和贷款类型支持，也可以通过建设银行的手机银行APP或个人网银在线预约提前还款。
准备材料：
通常需要准备的材料包括：身份证原件、贷款合同、还款银行卡等。根据具体情况，可能还需要其他补充材料，如房产证、近期的还款流水等。
网点办理：
按照预约的时间，携带所有必要材料前往指定的建设银行网点。
填写提前还款申请表，并提交给工作人员审核。
银行会对你的申请进行审核，审核通过后会告知你具体的还款金额和相关费用（如违约金）。
还款操作：
根据银行指示，将提前还款的金额存入指定的还款账户中。部分银行支持在线扣款，你只需要确保账户中有足够的余额。
结清证明与解押：
还款成功后，返回银行网点领取贷款结清证明。
如果是全额提前还款，还需办理房产解押手续，拿回房产登记证，解除银行抵押权。
注意点：
提前还款可能需要支付违约金，具体比例依据贷款合同和提前还款时长而定。
部分提前还款可能有限制，如最低还款额和最高还款比例，以及还款频率限制。
确认提前还款流程前，最好先查阅最新的贷款合同条款或直接咨询银行客服，以获取最准确的指导。
希望这些信息对你有所帮助，如果有任何变更或具体疑问，建议直接联系建设银行获取最新详情。别忘了，如果觉得回答有用，点赞和收藏是个不错的鼓励方式哦！
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