2024年200万房贷30年月供多少？

2024年，中国房贷利率已经降至历史最低水平，首套房利率下限为4.25%，二套房利率下限为5.25%。以200万元贷款为例，如果采用等额本息还款方式，那么在不同利率下，30年的月供分别为：

从表中可以看到，2024年200万房贷30年的月供在9838元到11056元之间，具体金额取决于贷款利率。

需要注意的是，上述月供计算仅为参考，实际还款金额会受到其他因素的影响，例如首付比例、贷款期限、还款方式等。

此外，房贷还款还需要考虑利息支出。以200万元贷款30年、利率为4.25%为例，总利息支出为154万元，占贷款本金的77%。因此，购房者在申请房贷时，还需要考虑到利息支出的压力。

• 提高首付比例。首付比例越高，月供越低。
• 缩短贷款期限。贷款期限越短，月供越高。
• 选择其他还款方式。等额本金还款方式的月供在前期较低，后期较高；等额本息还款方式的月供比较均匀。

购房者在申请房贷时，可以根据自身情况选择合适的还款方式，以降低月供压力。