苏州住房公积金贷款：政策解读与申请指南

苏州住房公积金贷款额度根据借款人及共同借款人的住房公积金缴存情况、还款能力等因素确定。

• 首套自住房:
  • 借款人及共同借款人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，最高可贷110万元；
  • 仅借款人参与计算可贷额度的，最高可贷80万元。
• 第二套自住房:
  • 借款人及共同借款人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，最高可贷80万元；
  • 仅借款人参与计算可贷额度的，最高可贷60万元。

苏州住房公积金贷款利率实行固定利率和浮动利率两种方式。

• 固定利率: 5年期及以下（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%。
• 浮动利率: 以5年期LPR为基准，上浮0.25个百分点。

• 借款人及其共同借款人均为苏州缴存住房公积金的职工；
• 借款人及其共同借款人已连续缴存住房公积金6个月（含）以上；
• 借款人及其共同借款人无尚未还清的住房公积金贷款；
• 借款人信用良好，无不良信用记录；
• 具有稳定的还款能力；
• 购买的住房为苏州大市范围内新建普通住房。

1. 借款人向苏州住房公积金管理中心提出贷款申请；
2. 提交相关申请材料；
3. 住房公积金管理中心审核贷款申请；
4. 审核通过后，签订借款合同；
5. 办理抵押登记手续；
6. 贷款发放。

• 提前了解苏州住房公积金贷款政策，准备齐全相关申请材料；
• 选择合适的贷款利率方式；
• 提高还款能力，保持良好的信用记录。

• 苏州住房公积金管理中心:
• 苏州住房公积金贷款政策解读:

苏州住房公积金贷款是苏州缴存住房公积金的职工购买自住住房的重要资金来源。了解相关政策和办理流程，可以帮助您顺利申请公积金贷款，减轻购房压力。