农业银行住房组合贷款，是指针对同时符合住房公积金贷款条件和农业银行自营性个人住房贷款条件的借款人，由农业银行与当地住房公积金管理中心合作，共同向借款人发放的一种贷款产品。这种贷款方式结合了住房公积金贷款的低利率优势和商业银行贷款的灵活性，旨在帮助购房者减轻购房初期的财务压力。
申请农业银行住房组合贷款的一般条件包括但不限于：
- 借款人资格：借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且已经按时足额缴存住房公积金。
- 户籍与居留证明：需提供借款人和房屋共有人的身份证件（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证明）及婚姻状况证明。
- 购房文件：需持有交易双方签订的合法有效的购房合同或协议。
- 首付证明：需提供购房首付款的发票或银行进账单等证明材料。
- 收入与职业证明：借款人需出具工作证明和收入证明，以证明其有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。
- 抵押物证明：提供抵押物权属证明，确认贷款的抵押物符合银行要求。
- 信用记录：借款人及其配偶应具有良好的信用记录，无重大不良信用记录。
具体申请条件和所需材料可能因地区政策、银行内部规定及时间变化而有所不同，因此，在申请前，建议直接咨询当地的农业银行分支机构，获取最新的申请指南和详细要求。
原创来源：91转随记 » 农行住房组合贷款是什么,申请条件有哪些？
