夫妻谁当主贷人谁吃亏?看完这篇文章就懂了

夫妻共同贷款买房是近年来比较常见的现象,在申请贷款时,需要选择一名主贷人。那么,夫妻谁当主贷人谁吃亏呢?

夫妻谁当主贷人谁吃亏?看完这篇文章就懂了

主贷人一般承担以下责任:

  • 贷款的还款义务
  • 贷款的逾期责任
  • 贷款的抵押责任

因此,从这几个方面来看,主贷人承担的责任要比共同贷款人多。如果主贷人无法按时还款,可能会导致征信受损,甚至影响到共同贷款人的信用。

那么,夫妻谁当主贷人比较划算呢?

一般来说,以下情况的夫妻适合由一方当主贷人:

  • 一方的收入高于另一方,并且有稳定的工作和收入来源。
  • 一方有较好的信用记录,不存在逾期还款等不良记录。
  • 一方愿意承担贷款的全部责任。

如果夫妻双方收入差距不大,或者一方有较多的不良信用记录,那么可以考虑共同贷款。共同贷款可以分担风险,也能提升贷款的通过率。

总而言之,夫妻谁当主贷人,需要根据双方的实际情况来决定。如果一方愿意承担更多的责任,那么可以考虑由一方当主贷人。如果双方都希望分担风险,那么可以考虑共同贷款。

以下是一些夫妻共同贷款买房的注意事项:

  • 双方需要共同签署贷款合同,并承担相应的责任。
  • 贷款合同中需要明确双方的还款比例。
  • 如果一方无法按时还款,另一方需要承担连带责任。

夫妻共同贷款买房,需要双方充分沟通,并做好风险评估。只有这样,才能避免日后出现不必要的麻烦。

原创来源:91转随记 » 夫妻谁当主贷人谁吃亏?看完这篇文章就懂了