房贷提前还款是指借款人提前偿还部分或全部贷款本金和利息的行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
目前，各家银行的提前还款违约金收取标准不一，主要根据贷款期限、还款方式、提前还款金额等因素综合确定。一般来说，贷款不满一年提前还款，银行会收取一定比例的违约金，约为3%-6%；贷款满一年后提前还款，银行通常不收取违约金，但可能会收取一定的手续费。
银行贷款期限提前还款金额违约金中国工商银行不满一年全部提前还款本金的3%中国农业银行不满一年全部提前还款本金的6%中国建设银行不满一年全部提前还款本金的5%中国银行不满一年全部提前还款本金的3%交通银行不满一年全部提前还款本金的1.5%
提前还款违约金的计算方式一般为：
违约金 = 提前还款本金 * 违约金比例
例如，借款人贷款100万元，贷款期限为30年，年利率为5%，贷款不满一年提前还款，违约金比例为3%。那么，提前还款违约金为：
违约金 = 100万元 * 3% = 3万元
借款人提前还款是否划算，需要综合考虑以下因素：
- 贷款利息：提前还款可以节省未来的利息支出。
- 违约金：提前还款需要支付违约金。
- 其他费用：提前还款可能还需要支付一定的手续费。
一般来说，如果借款人提前还款可以节省的利息超过违约金和其他费用，那么提前还款是划算的。
- 提前还款需要提前向银行申请，并支付相关费用。
- 提前还款需要在还款日之前办理，否则可能需要支付全额违约金。
- 部分银行对提前还款有一定的限制，具体情况需要咨询银行。
如果借款人有提前还款的计划，建议提前咨询银行，了解具体的收费标准和办理流程，以确保提前还款的顺利进行。
