征信是个人信用记录的简称，是反映个人信用状况的客观评价。征信记录了个人信用信息，包括个人身份信息、信用账户信息、还款记录、查询记录等。
征信差是指个人信用记录存在不良记录，如信用卡逾期、贷款逾期等。征信差会影响个人贷款申请，包括全款房抵押贷款。
全款房抵押贷款是指以个人名下全款购买的房屋作为抵押，向银行申请贷款的一种贷款方式。全款房抵押贷款的贷款额度一般不超过房屋评估价值的70%。
征信差对全款房抵押贷款的影响:
- 贷款利率: 征信差的借款人，贷款利率会比征信良好的人高。
- 贷款额度: 征信差的借款人，贷款额度可能会降低。
- 贷款审批: 征信差的借款人，贷款申请被拒的可能性会提高。
征信差如何申请全款房抵押贷款:
- 准备充足的材料: 借款人需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等材料。
- 选择合适的贷款机构: 不同贷款机构对征信的要求不同，借款人可以多家对比选择合适的贷款机构。
- 做好还款计划: 借款人需要根据自己的还款能力，制定合理的还款计划。
