招商银行一手住房贷款的申请条件相对标准化，以下是一份较为全面的汇总，供您参考：
- 借款人资格：
- 借款人需具有完全民事行为能力，年龄通常要求在18岁至65岁之间（具体年龄限制可能根据贷款期限有所不同）。
- 有稳定的经济收入来源，能提供相应的收入证明，证明其有偿还贷款本息的能力。
- 信用记录良好，无恶意逾期记录，招商银行会通过征信系统查询借款人的信用状况。
- 非限购区域内的购房需求，符合当地购房政策。
- 购房资格：
- 所购房产为一手住房，即首次出售的商品房，且需通过招商银行认可的开发商购买。
- 房屋性质需符合贷款要求，非限制性或非政策性住房。
- 需提供购房合同或预售合同。
- 首付比例：
- 根据国家及地方政策，首付比例有所不同，一般首套房首付比例在20%-30%之间，二套房可能更高。
- 贷款额度与期限：
- 贷款金额需根据房屋评估价值、首付比例和个人还款能力综合确定，一般不超过房屋总价的70%-80%。
- 贷款期限一般最长可达30年，具体根据借款人年龄、收入状况及银行审批结果确定。
- 申请材料：
- 有效身份证明（身份证、户口本、婚姻状况证明）。
- 收入证明（工资条、税单、银行流水等）。
- 购房合同或预售合同。
- 首付款证明（收据、转账凭证等）。
- 个人征信报告（银行可代为查询，也可自行提供）。
- 借款人及配偶的其他财务状况证明（如资产证明、负债情况等）。
- 其他条件：
- 可能需要提供贷款用途声明书。
- 如有共同借款人，还需提供共同借款人的上述相关材料。
请注意，具体条件和要求可能因地区政策、银行内部规定及市场环境的变化而有所调整，因此在申请前务必咨询招商银行的最新政策和要求，以确保信息的准确性。
原创来源：91转随记 » 招行一手住房贷款申请条件汇总,无须看其他
