1.申请人是18至60岁的中国大陆合法居民。 2.申请人具有稳定的合法收入和居留权。 3.个人信用状况良好,无不良信用记录。 4.申请人必须具有充分的民事能力。 5.申请人必须提供房地产作为抵押,包括个人住房和商品住房。