中国银行房屋抵押贷款的条件和手续主要包括以下几个方面：
条件：
- 年龄限制：借款人年龄需在18-60周岁之间，具有当地常住户口或有效居留身份。
- 收入与工作稳定性：借款人需有稳定的工作和收入来源，确保有偿还贷款本息的能力。
- 信用记录：借款人无不良征信记录，信用状况良好。
- 房产要求：所抵押的房屋需符合中国银行的贷款要求，包括但不限于产权清晰、无法律纠纷、具备上市交易条件等。
- 权利证明：借款人需拥有对抵押物的所有权及相关权利，并能提供相关证明文件。
- 银行规定的其他条件：满足中国银行的其他特定贷款条件。
手续流程：
- 申请提交：客户首先向中国银行提出书面贷款申请，并提交必要的申请材料。
- 资料准备：准备的材料通常包括但不限于：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证（原件或复印件）、公司营业执照（如适用）、公章、基本户开户信息、公司章程、法人及股东身份证复印件、经营材料（如财务报表、纳税申报表、银行流水等）。
- 银行审核：银行会对借款人的资质、信用记录、收入情况以及抵押房产的评估价值等进行审核。
- 房产评估：银行可能会安排对抵押房产进行专业评估，以确定其市场价值。
- 签订合同：审核通过后，借款人与中国银行签订贷款合同。
- 抵押登记：借款人需前往房屋所在地的房产交易中心办理房产抵押登记手续，并将抵押收件收据交给银行。
- 银行放款：完成抵押登记后，银行会根据合同约定将贷款款项发放至借款人指定账户。
请注意，上述条件和流程可能会随政策调整和银行政策的变化而有所变动，建议在申请前直接咨询中国银行获取最新的贷款信息和详细指导。
原创来源：91转随记 » 中国银行房屋抵押贷款条件和手续是什么？
