次级抵押贷款危机是指由于次级抵押贷款市场的问题引发的一系列金融动荡和经济衰退事件，这一危机最显著地发生在2007年至2009年间，对全球经济造成了深远的影响。以下是次级抵押贷款危机的详细介绍及其特征：
次级抵押贷款危机的定义：
次级抵押贷款危机始于美国，主要涉及到那些信用记录较差、收入证明不充分或缺乏足够首付款的借款人所获得的住房贷款。这些贷款通常具有较高的利率和较宽松的贷款标准，旨在帮助这部分人群实现购房梦。然而，当许多借款人无法偿还贷款，导致大量违约时，危机便随之而来。
特征介绍：
- 贷款泡沫：危机前的几年里，次级抵押贷款市场经历了快速扩张，贷款规模急剧增加，形成了一个基于高风险贷款的泡沫经济。
- 低贷款标准：为了增加市场份额，贷款机构降低了对借款人的信用要求，包括接受低信用评分、无需收入证明或首付款，这导致贷款质量下降。
- 资产证券化：许多次级贷款被打包成复杂的金融产品，如抵押贷款支持证券(MBS)和债务抵押债券(CDOs)，然后出售给全球投资者。这一过程虽分散了风险，但同时也使得风险难以评估和追踪。
- 贷款违约激增：随着房价停止上涨甚至下跌，那些高风险的借款人开始难以负担他们的贷款，导致违约率飙升，抵押品（房屋）的价值不足以覆盖贷款余额。
- 金融机构风险传染：随着违约率上升，持有这些证券的金融机构遭受巨额损失，信心危机蔓延，导致信贷市场冻结，金融机构之间互不信任，流动性紧缩。
- 全球性影响：由于这些金融产品在全球范围内销售，次级抵押贷款市场的崩溃迅速演变成全球性的金融危机，影响到银行、投资公司、保险公司乃至主权国家的财政稳定。
- 政策反应滞后：危机初期，监管机构和政府的反应不够及时和有效，未能及时遏制危机的扩散，导致危机进一步恶化。
次级抵押贷款危机不仅暴露了金融系统中的风险管理和监管漏洞，还引发了对全球经济治理、金融创新与监管平衡以及消费者保护的深刻反思。危机后，各国纷纷加强了金融监管，力求避免类似危机重演。
原创来源：91转随记 » 次级抵押贷款危机是什么以及特征介绍
