次级抵押贷款具有以下特征：
- 信用门槛低：次级抵押贷款主要面向信用记录较差、收入证明不足或信用评分较低的借款人，这些人群往往难以通过传统渠道获得贷款。
- 风险较高：由于借款人的信用状况不佳，次级贷款的违约风险相对较高，因此贷款机构通常会采取更严格的审查程序或要求更高的利率来弥补风险。
- 利率较高：为了平衡高风险，次级抵押贷款的利率通常显著高于优质贷款，有的甚至采用浮动利率，随市场变化而调整，长期来看可能更高。
- 灵活的贷款条件：为了吸引借款人，次级贷款可能会提供更灵活的贷款条件，如较低的首付比例、宽松的收入验证要求，或是初始的低利率（诱惑利率）。
- 还款条款调整：对于一些信用状况不佳的借款人，贷款合同中可能会包含对还款条款进行较大调整的灵活性，以应对借款人的财务困境。
- 贷款打包与转售：次级贷款市场常见做法是贷款机构将多笔次级贷款打包成资产支持证券（ABS），然后出售给机构投资者，以此分散风险并获取流动性。
- 潜在的负面后果：对于借款人而言，次级贷款的违约可能导致丧失抵押品赎回权、信用记录受损，未来融资更加困难，以及可能的法律诉讼。
- 市场监管：次级贷款市场受到较为严格的监管，尤其是在2008年全球金融危机之后，监管机构加强了对贷款标准、信息披露和风险管理的要求。
这些特征反映了次级抵押贷款作为一种特殊信贷工具的复杂性和潜在风险，它在扩大信用服务范围的同时，也需谨慎管理以避免系统性金融风险。
原创来源：91转随记 » 次级抵押贷款特征有哪些
