还完贷款后，房子还处于抵押状态，需要办理解除抵押手续才能完全拥有房屋产权。那么，还完贷款怎么解除抵押呢？
解除抵押的流程如下：
- 准备材料
办理解除抵押需要准备以下材料：
- 房屋所有人身份证原件及复印件；
- 房屋产权证原件及复印件；
- 贷款结清证明原件；
- 抵押权人授权书原件（公积金贷款不需要）；
- 申请表（可在房管局领取）；
- 委托他人办理的，还需提供委托书原件及代理人身份证原件及复印件。
- 申请解除抵押
携带上述材料到房管局办理解除抵押手续。在办理时，需要填写申请表并提交材料。工作人员会根据材料审核是否符合办理条件，审核通过后会出具《抵押权注销证明》。
- 领取抵押权注销证明
在申请受理后，一般需要1-2周时间办理抵押权注销手续。办理完成后，可到房管局领取《抵押权注销证明》。
注意事项：
- 办理解除抵押需要在贷款结清后30日内办理。
- 办理解除抵押时，需携带原贷款合同，以便工作人员核对信息。
- 抵押权人授权书需要抵押权人签字并加盖公章。
办理解除抵押的相关费用：
- 抵押权注销费：一般为100-200元。
- 委托他人办理的，还需缴纳委托代理手续费。
解除抵押后，房屋产权证上的信息会更新为“抵押情况：无”。
解除抵押后，房屋可以进行出售、赠与等交易。
