60万房子首付多少月供多少？这是很多准备买房的人关心的问题。根据国家规定，首套房首付比例不得低于30%，因此60万房子的首付至少是60万*30%=18万。
如果首付款不足18万，可以申请商业贷款，但首付比例会降低到20%或25%，具体比例由贷款机构根据申请人的资质决定。
首付款的多少会直接影响月供的金额。以首付18万为例，贷款金额为60万-18万=42万，贷款期限为30年，利率为5.5%，月供约为3000元。
当然，月供还要加上房屋维修基金、物业费等其他费用，实际月供金额会有所增加。
从表中可以看出，首付款越多，月供越少。因此，有条件的话，尽量提高首付款，可以降低月供压力，还可以节省利息。
除了首付款之外，月供还会受到贷款期限和利率的影响。贷款期限越长，月供越低，但总利息越多；利率越高，月供越高，总利息也越多。
因此，在申请房贷时，要综合考虑首付款、贷款期限和利率等因素，选择最适合自己的方案。
- 尽量提高首付款，降低月供压力。
- 选择合适的贷款期限，根据自己的收入和还款能力进行规划。
- 比较不同贷款机构的利率，选择最优惠的方案。
希望这篇文章对你有所帮助。
