房贷还清后，房子就属于自己的了吗？答案是否定的。在房贷还清后，还需要办理一些手续，才能真正拥有房产的完整所有权。
1. 办理房屋贷款结清手续
这是最基本的手续，也是后续手续办理的前提。借款人需要携带本人身份证、房屋产权证、贷款合同等资料，到银行办理房屋贷款结清手续。办理完毕后，银行会出具《贷款结清证明》。
2. 办理房屋抵押权注销手续
在办理房屋贷款时，银行会对房屋进行抵押登记。房贷还清后，需要到不动产登记中心办理房屋抵押权注销手续。办理时需要携带《贷款结清证明》、房屋产权证、抵押权证等资料。
3. 办理税务退税手续
如果借款人是通过住房公积金贷款购房，还可以办理税务退税手续。借款人需要携带《贷款结清证明》、房屋产权证、购房发票等资料，到税务部门办理。
4. 办理房屋保险退保手续
如果借款人购买了房屋贷款保险，在房贷还清后，可以办理房屋保险退保手续。借款人需要携带《贷款结清证明》、保险合同等资料，到保险公司办理。
5. 办理房屋交易手续
如果借款人需要将房屋出售或抵押，还需要办理房屋交易手续。办理时需要携带《房屋所有权证》、《房屋抵押权证》、《不动产登记证明》等资料。
注意事项
- 办理房屋贷款结清手续后，借款人可以通过银行网银查询贷款状态，确认是否已结清。
- 办理房屋抵押权注销手续后，借款人可以通过不动产登记中心查询抵押信息，确认是否已注销。
- 办理税务退税手续后，借款人可以通过税务部门查询退税状态，确认是否已退税。
- 办理房屋保险退保手续后，借款人可以通过保险公司查询退保状态，确认是否已退保。
结语
房贷还清后，还需要办理一些手续，才能真正拥有房产的完整所有权。借款人应及时办理相关手续，以免影响自己的权益。
