随着房地产市场的发展，二手房交易日益活跃。很多购房者为了节省中介费，选择不通过中介购买二手房。但对于需要贷款的购房者来说，如何办理贷款却成了一个难题。
不通过中介买二手房，可以向以下机构申请贷款：
- 银行: 银行是办理二手房贷款最主要的渠道。购房者可以直接向银行申请贷款，也可以通过贷款经纪公司办理。
- 信用合作社: 一些信用合作社也提供二手房贷款业务。
- 其他金融机构: 一些其他金融机构，如信托公司、理财公司等，也可能提供二手房贷款业务。
办理二手房贷款时，需要准备以下材料：
- 购房者身份证明: 包括身份证、户口本、结婚证等。
- 收入证明: 包括银行流水、工资卡对账单、个体工商户营业执照等。
- 房产证明: 包括房屋所有权证、共有权证、土地使用证等。
- 其他材料: 如银行要求的其它材料。
二手房贷款的办理流程一般如下：
- 购房者选择贷款机构，并了解贷款政策和要求。
- 购房者准备贷款所需材料。
- 购房者向贷款机构提出贷款申请。
- 贷款机构对购房者进行审核。
- 审核通过后，购房者与贷款机构签订贷款合同。
- 购房者办理房产抵押登记。
- 贷款机构发放贷款。
需要注意的是，不通过中介买二手房贷款，购房者需要自行办理以下事宜：
- 寻找合适的房源: 购房者可以通过网络、报纸、朋友介绍等方式寻找合适的房源。
- 核实房产信息: 购房者需要核实房产的权属信息、抵押情况、是否存在纠纷等。
- 签订购房合同: 购房者需要与卖方签订购房合同，并对合同内容进行仔细审查。
- 办理过户手续: 购房者需要办理房产过户手续，将房屋过户到自己的名下。
以下是一些买二手房不通过中介贷款的注意事项：
- 选择正规的贷款机构: 购房者应选择正规的贷款机构，以免上当受骗。
- 仔细阅读贷款合同: 购房者应仔细阅读贷款合同，了解贷款的利率、期限、还款方式等条款。
- 核实房产信息: 购房者应核实房产的权属信息、抵押情况、是否存在纠纷等，以免造成损失。
- 注意安全: 购房者在交易过程中要注意安全，谨防被骗。
买二手房不通过中介贷款，虽然可以节省中介费，但购房者需要自行办理相关事宜，并承担一定的风险。因此，购房者应谨慎选择，并做好充分的准备。
