买房申请贷款的时间通常需要10-30个工作日，具体流程包括：
- 递交贷款申请后，一般三天内可以收到银行的初步回复。
- 银行进行内部审批、办理房产抵押登记手续大约需要10个工作日。
- 在交易中心发放他项权证后，银行通常在三个工作日内完成放贷。
整个过程从递交资料到最终放款，购房者通常需要等待两周至一个月的时间，但具体时长可能因银行、地区以及贷款类型的不同而有所变化。
申请贷款所需的材料主要包括：
- 借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本。
- 收入证明及银行流水，证明收入至少能覆盖月供的2.2倍。
- 首付款证明和购房合同。
- 个人征信报告，需确保征信良好，无不良信用记录。
- 银行要求的其他材料，如财产证明、工作证明等。
- 已婚者需提供结婚证，离异者需提供离婚证及离婚协议书。
此外，如果申请的是公积金贷款，流程可能涉及更多机构，审批时间可能延长至一到两个月。
在准备贷款申请前，建议提前检查个人征信，准备好所有必要文件，并与贷款银行或金融机构沟通确认最新的申请要求和流程，以确保贷款申请顺利进行。
原创来源：91转随记 » 买房申请贷款时间有多长,需要哪些材料？
