在杭州申请组合贷款，即同时申请住房公积金贷款和个人住房商业贷款，需要满足以下基本条件：
- 合法身份：申请人需具有合法有效的身份证明，通常指中国大陆公民的居民身份证。
- 公积金缴存记录：申请人需要是按时足额缴存住房公积金的职工，通常要求至少连续6个月以上的公积金缴存记录。
- 稳定收入：具有稳定的经济收入来源，能够证明自己有足够的还款能力。这通常需要提供收入证明，如工资单、税单或银行流水等。
- 信用记录：申请人需有良好的信用记录，没有严重的逾期还款或其他不良信用历史。
- 购房资格：符合杭州当地的购房政策和限购条件，包括但不限于户籍、社保缴纳年限等要求。
- 贷款额度需求：公积金贷款额度不足以覆盖购房全款时，才可申请组合贷款，且组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。
- 购房合同：已与开发商签订正式的商品房预售或销售合同，如果是二手房，则需有相应的购房协议。
- 首付比例：已支付符合规定的首付款，具体比例根据杭州当地政策和所购房屋类型而定。
- 房屋要求：所购住房通常需要符合公积金贷款的合作楼盘要求，新房需确认楼盘是否支持公积金贷款，二手房则需通过房产中介向住房公积金管理中心备案。
- 其他材料：根据具体要求，可能还需要提供关系证明（如结婚证）、户口簿、出生证明等相关材料。
请注意，上述条件可能随时间及政策调整而变化，因此在申请前应向杭州住房公积金管理中心和意向贷款银行咨询最新的申请要求和流程。
原创来源：91转随记 » 杭州组合贷款申请条件
