这个问题一直困扰着很多人，答案其实是需要具体情况具体分析。从法律、政策、流程等多个角度来看，可以得出以下结论：
房贷还完后才能领房产证吗？
1. 法律规定：按照我国《不动产登记条例》第三十三条规定，“所有权人应当持有房屋所有权证书，方可依法处分房屋。房屋所有权证书应当载明房屋的基本情况、权利人姓名或者名称、用途、面积、产权来源等内容。”也就是说，持有房屋所有权证书是依法处分房屋的前提，房屋所有权证书上的内容也将影响到房屋交易、抵押等各种权利行为。因此，在房贷还完前，房屋所有权仍属于银行或其他金融机构，无法取得所有权证书。
2. 政策规定：《房屋登记办理暂行办法》规定，购房者签订贷款合同的，暂不予登记房屋所有权。也就是说，如果购房者通过银行等金融机构购买房屋并签订了贷款合同，则暂时无法办理房屋所有权登记，必须等待房屋贷款全部还清后才能获得所有权证书。
3. 流程规定：在房贷还完之后，购房者需要向银行或其他金融机构申请解除抵押权，经银行同意后，购房者才能取得房屋所有权。此时，购房者需要向房屋所在地的房地产登记机构办理房屋所有权登记手续，获得房屋所有权证书。
因此，房贷还完后才能领房产证的说法是正确的。但也有例外情况，比如有些银行会在房贷还款期间将抵押权转移至购房者名下，或者购房者选择全款购房等情况，此时购房者在房贷还清前就可以获得房屋所有权证书。但这种情况较为特殊，需要购房者和银行或其他金融机构协商解决。
总之，需要注意的是，持有房屋所有权证书对房屋交易、抵押等各种权利行为至关重要，无论是购买新房还是买二手房，都需要关注房产证的问题。
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