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房贷lpr是一年期还是五年期？
随着国家相关政策的调整，目前房贷利率的计算方式已经发生了变化。近年来，随着保障房建设的不断推进，以及房地产市场的调整，房贷lpr引起了广泛的关注。那么，房贷lpr是一年期还是五年期呢？
一、什么是房贷lpr？
首先，我们需要了解什么是房贷lpr。LPR全称为Loan Prime Rate，中文名为“贷款市场报价利率”，简单来说就是指银行之间自主报价的贷款利率。房贷lpr则是指按照LPR计算的个人住房贷款利率。
二、lpr基准利率是1年还是5年？
据了解，房贷lpr分为一年期和五年期，具体的选择需要根据贷款人自身情况来决定。而这两种期限，实际上是由中国人民银行来决定的，其公布的利率会综合考虑市场情况、经济数据和流动性等多个因素。
值得一提的是，2019年8月，中国人民银行发布公告，宣布将LPR报价机制进行改革，其中包括将原来的1年期和5年期LPR报价改为5个期限LPR报价，分别是1年期、5年期以上，分别以3年，4年，7年，10年，15年期国债收益率作为定价基准。但是，目前，房贷LPR的计算仍然按照原来的方式进行。
三、选择一年期LPR还是五年期LPR？
对于房贷LPR选择，实际上需要结合自身情况来决定。如果是选择一年期LPR，需要注意的是，由于计算方式相对短期，LPR会有较大波动。而如果是选择五年期LPR，波动性相对较小。但是需要注意的是，五年期LPR相对于一年期LPR的利率会更高一些。
选择哪种期限的LPR，我们需要根据自身情况进行综合考虑。首先需要考虑的是自己的还款能力，如果还款能力较强，可以考虑选择峰值期的一年期LPR，从而享受更低的利率。但如果自己的贷款压力较大，可能更适合选择五年期LPR，以获得更为稳定的利率。
四、需要注意的事项
在选择LPR期限的同时，需注意以下几点：
1、LPR定价基准会改变，所以在签订贷款合同时，应特别关注。
2、贷款人需要密切关注市场情况和LPR的波动，及时调整还款方案。
3、在还款方案中，应注意特别规定或异议条款的约定。
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