二手房放款后，房主要多久才能收到卖房款呢？这是许多二手房房主关心的问题。二手房交易过程中，放款环节是房主获得卖房款的最后一道程序，它的时间是受多方面因素影响的，下面从贷款银行、房屋登记以及经纪公司等角度分析。
二手房放款后房主多久能收到？
首先，需要注意的是，买家的贷款银行会根据房屋交易合同约定将贷款转账到卖家指定的账户上，因此放款时间与买家的贷款银行息息相关。如果买家的银行放款速度快，那么卖家就很快能收到卖房款。但如果买家的银行处理速度慢，就会导致卖家收款时间推迟。通常情况下，买家贷款银行会在3个工作日内将放款转入卖家账户。但在放款过程中，如果发生各种复杂情况，比如放款银行需要卖家提供更多的证明文件，或者因为银行系统问题导致放款失败，就会延长放款的时间。
其次，要关注房屋登记手续是否已经完成。房屋交易完成后，卖家前往房地产管理部门（通常是当地的房地产登记中心）完成房屋过户登记手续。在登记手续办理完毕后，登记部门需要出具相关证明文件，证明房屋交易已经生效并完成过户。这个时间也会影响到卖家什么时候能收到卖房款。通常情况下，房屋登记手续需要2-3个工作日完成，因此，卖家收到款需要额外加上这段时间。
最后，经纪公司的服务能力也会成为影响卖家收款时间的一个关键因素。经纪公司负责全程指导，协助各方完成整个二手房交易。一个经验丰富、服务到位的经纪公司，可以极大地缩短交易时间和风险，促使放款程序尽快完成。但是，如果委托的经纪公司服务能力不足，对交易流程掌握不够熟练，无法及时发现和解决各种问题，就会造成交易时间延长。
在以上因素影响下，二手房房主的收款时间会有所不同。大致而言，如果多方协作顺利，通常情况下，卖家在卖房交易完结后的5个工作日左右可以收到卖房款。但在实际情况中，由于各种各样的原因，卖家收到卖房款时间有可能更早，也有可能更晚。
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