什么叫等额本金和等额本息?

在贷款过程中,我们经常听到等额本金和等额本息这两个术语,它们是指不同种类的还款方式。这两种还款方式的本质不同,也会产生不同的还款效果。接下来,我们将从多个角度来分析等额本金和等额本息的区别。

什么叫等额本金和等额本息?

什么叫等额本金和等额本息?

一、定义

等额本金是指每月还款金额相同,但是每月所还本金不同,随着贷款期限的推移,每月所还本金的比例逐渐增大,利息逐渐减少,最后还完贷款。等额本息是指每月偿还的还款额固定,但是每月所负担的利息逐渐减少,剩下的部分逐渐增加,最后贷款被还清。

二、差别

等额本金每月偿还本金相同,所以每月的总还款额会逐渐减少,但是每月所还利息是根据未还款本金的比例来计算并支付,因此前期需要支付的利息更多,后期则减少。等额本息每月支付的本金和利息是根据总借款额和年利率按一定公式计算出来的,每月所支付的本金和利息在一定期限内各自相等,如果每月还款金额固定,贷款人资金压力会更小。

三、应用

如果借款人生活压力比较大,而且预计还有其他的开支,那么选择等额本金还款方式可能会更为适合,由于每个月支付的本金和利息都是固定的,所以针对后期的负担比较轻,利息的负担也比较少。如果借款人预测收入能够稳定增长,且期望后期还款金额减少,那么选择等额本金还款方式是明智的。如果借款人预计财务状况不会改变,或者目前财务状况较为紧张,那么选择等额本息还款方式可能更为适合。

四、计算

在计算等额本金时,我们可以通过以下公式计算每月还款金额:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(剩余贷款金额×月利率),其中贷款本金指的是总贷款额减去首付款;还款月数是指贷款期限,月利率是根据年利率÷12计算出来的。而在计算等额本息时,我们可以通过公式:每月还款金额=[贷款本金×(月利率×(1+月利率)^还款月数)]÷[(1+月利率)^还款月数-1]来计算。

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