贷款时，银行会强调准时还款的重要性。但是，如果由于紧急情况或者其他原因不得不晚还房贷，会发生什么事情呢？本文将会从银行和借款人两个角度，来详细分析房贷晚还四五天的情况及应对措施。
房贷晚还了四五天怎么办？
银行角度：
首先，银行借款合同一般约定，借款人逾期还款的应支付罚息，罚息方法也因银行而异。大多数银行都是采用按日计息的方式来计算罚息，即：罚息金额=欠款金额×罚息率×逾期天数。对于普通居民来说，每天的罚息率一般在0.05%~0.1%之间，虽然看似不高，但长期累积下来，罚息金额也会很可观。
其次，银行会采取催收措施。在借款人逾期还款后，银行首先会以电话、短信等方式进行催收，如果还是无法得到回复，可能会联系借款人的紧急联系人、上门催收等。如果经过多种催收手段仍然无法让借款人偿还贷款，银行有权把违约记录写入征信系统，影响借款人未来的信用记录。更为严重的情况是，银行可以向借款人起诉，甚至可以实施抵押品的强制拍卖等手段追讨欠款。
借款人角度：
借款人的应对措施有哪些呢？首先，借款人要及时联系银行，并解释原因，如确实遇到经济困难、突发事件等不可抗因素，银行会根据情况给予适当的宽限。其次，借款人要尽早补还欠款，避免欠款不断增加，一旦到达无法还清甚至被起诉的地步，后果会很严重。
总之，即使是因为特殊原因而导致房贷晚还，也需要及时解决。借款人必须意识到，贷款合同是一份双方都应该遵守的合约，银行的权益也应受到尊重。如果有还款困难，应该根据实际情况及时与银行进行沟通，并寻找最佳的解决方案。
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