随着人们对于购房的需求日益增长，越来越多的人选择进行公积金冲账或者还贷。然而，对于很多人来说，其中的流程和需要提交的材料仍然是一个相对陌生的话题。本文将从不同的角度来为大家详细讲解公积金冲还贷所需要的材料。
公积金冲还贷都需要什么材料？
一、公积金冲账所需要的材料
1. 税卡或者评估报告
由于公积金的提取金额有很多限制，因此购房人需要提交税卡或者评估报告来核实房屋的交易金额和购房人的房屋成交价值，通常，这个价值会在成交价值的85%到90%之间，具体要看当地的政策。
2. 身份证和结婚证
需要购房人（包括夫妻双方）的身份证及其复印件，如果是夫妻共同购买，还需要提供结婚证等材料作为证明。
3. 购房合同及其复印件
购房人需要提交房屋的购买合同及其复印件给公积金中心核实房屋的真实性。
4. 公积金缴存证明
购房人需要提交一年以上的公积金缴存证明，证明自己具备足够的公积金。
5. 其他资质证明
如果更换银行账户，购房人需要提交该银行的开户许可证/银行发给他的信息工单。
二、公积金贷款还款所需要的材料
1. 还款计划表
还款计划表是购房人贷款进程的重要组成部分，它列明了每次还款的具体金额和日期，否则很难知道所还的金额是否正确。
2. 还款银行流水账单
购房人需要提交他们的还款银行流水账单，以便能够证明还款能力，方便公积金中心监督购房人按时还款。
3. 抵押物评估价值证明
购房人需要获取自己的贷款抵押物评估价值证明，这些文件将确认还款银行可以用作担保还款的具体物品或资产。
4. 房屋产权证
购房人必须提交自己的房屋产权证，以便能够证明房屋的真实性、价值和开具贷款。
5. 其他资质文件
购房人必须增加自己的资格文件，如身份证。
从上面的内容可以看出，对于公积金冲还贷来说，需要提交的材料相当繁琐。然而，如果购房人了解了具体要求，提前准备齐全，就可以顺利完成冲账或还贷的流程。值得注意的是：不同地区所需的具体材料可能存在不同的要求，购房人最好在办理过程中认真查询相关条款。
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