你是不是在挠头，想要申请抵押贷款，但手头的房子又是按揭的呢？别陷在无尽的疑惑中，跟着我的节奏，一起消化下这个问题。答案是：当然可以！是的，按揭房可以使用为抵押贷款。
按揭房可以抵押贷款吗 抵押贷款最多能贷几年
实际上，房产可以进行二次抵押贷款，但在办理时只可抵押首付款与已经还完的部分。你想借多少？这个得根据银行综合评估来决定咯。如果你愿意办理二次抵押，银行会需要你重新提交贷款的相关材料，特别看重的是你过去半年的银行流水，而且得保证从未在还款过程中逾期。需要注意的是，二次抵押贷款利率会略有上涨，但抵押率不会超过70%;如果是商业用房的话，二次贷款抵押率最高不会超过50%。
你可能还想知道抵押贷款最长可贷多久。讲真，这个截止期其实能达到30年哦，惊不惊喜？不过，别激动，实际的年限可还得看很多因素，例如当地的贷款政策、银行的贷款政策，以及你的年龄和房子的房龄等诸多因素。正常情况下，如果贷款的年限比较长，那么每月需要还的钱就会比较少，这样压力小一些，但是银行的利息总额就会比较多。因此，根据自己的经济条件，挑选自己能承受的贷款年限非常重要。
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