大部分买房者倾向于利用公积金贷款购置物业,主因是其具有低利率优势,可以大大缩减利息成本。但许多人可能会疑问:公积金贷款领取后,还可以进行第二次贷款吗?这篇文章主要是针对此问题,提供一些详细解答。
公积金贷款后还可以再次贷款吗 贷款额度怎么算
首先,确实可以。如果你已经进行了一次公积金贷款买房,你仍然有可能申请第二次贷款,例如商业贷款,无论是房贷还是车贷。总而言之,只要贷款人满足银行贷款的相关条件和需求,那么就有权进行办理。
但另一方面,值得注意的是,如果你的公积金房贷尚未结清,那么你将不能再次申请公积金贷款。同时,公积金贷款的次数也有限制,目前仅限两次,超过这个限制是无法继续贷款的。
那么,公积金贷款依据什么计算额度呢?主要有以下两种计算方法:一种是基础借款者的月工资总额和单位提供住房公积金月缴存额来计算,同时需要减去现有的贷款月应还款总额,再乘以贷款期限;另一种则是根据房屋价格来决定,贷款额度为房屋总价格乘以贷款成数。
这就是关于公积金贷款后是否可以进行第二次贷款的所有相关信息。希望以上内容能对你有所帮助,感谢你的阅读。
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