关于房贷利率，你是选择固定利率还是浮动利率？而如果选择了固定利率，能不能改过来选择浮动利率呢？这可并不是一个简单的问题。但实际上，这是不可能的。固定利率一旦确定下来，就有了法律效应，这意味着不能随意更改。
固定利率可以改成浮动利率吗 房贷利率已贷的如何申请下调
从2019年10月8日开始，房贷利率已经进行了换锚，商业性个人住房贷款的利率现在是根据LPR利率来决定的。那么作为房贷族，你有权限选择固定利率即当前的执行利率，或者是LPR利率。但注意，这个选择只适用于浮动利率贷款合同，对于固定利率贷款合同则是不能更改的。
然后，你是否能申请下调已经贷出的房贷利率呢？来看看吧。如果你的房贷合同是固定利率的，那就不能申请下调。但如果你的房贷合同约定的利率是依照LPR浮动利率的，那么你就可以根据LPR的下调来申请下调个人的房贷利率，不过大部分情况下，这会有一个自然年的限制。对于还未申请贷款的用户，贷款利率可以参照LPR价格来定，但贷款利率还会依据政策及用户自身条件、个人信用情况等综合因素进行判断。这个问题的具体情况，最好是向当地的银行信贷营业网点进行咨询。
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