亲爱的读者，你可能曾听过商铺抵押贷款难办成的说法。多数人常常抱怨，申请商铺贷款像翻过一座大山。那要如何缓解这一困境？商铺抵押贷款需要满足怎样的条件呢？让我们深入探讨一下。
为什么商铺难抵押贷款 商铺抵押贷款需要些什么条件
一开始，大家都以为商铺贷款就相当于登天一样困难吧。但实际上，如果你符合银行的最基本条件，贷款其实根本不是问题。许多人想当然地认为，由于他们只是租用商铺并未全权拥有，所以无法申请抵押贷款。必须明了，只有你全款购下商铺，且拥有其产权时，才能提起抵押贷款申请。过于草率地去办理贷款，很可能一塌糊涂。
如果你想办理商铺抵押贷款，首先，你必须是商铺的合法拥有者及有权处置人。其次，你应当保持良好的个人信用状况，有稳定的收入来源，且有足够的能力按期偿还贷款。最后，店铺应处于良好的经营状态，信用等级需要至少达到A级。
那么具体要怎么样才能申请到商铺抵押贷款呢？一起看看必须满足的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
2、持有北京地区的常住户口或有效居留身份;
3、拥有稳定的收入和良好的信用，能够按期偿还借款的本金和利息;
4、个人征信记录良好，没有恶意违约的记录;
5、抵押人应该拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，产权明晰，且符合二手房市场的交易条件;
6、借款人应该能提供经过贷款人认证的有效担保;
7、满足贷款人规定的其他条件。
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